Как я строил водопровод

Подключение дома к сетям водоснабжения и канализации, проходящим в десяти метрах от нашего дома, изначально казалось самым простым делом. Как же мы ошибались!
Началось все с того, что проектировщик, взявшийся изготовить проект наружных сетей водоснабжения и канализации, сильно затянул этот процесс, вследствие чего было потеряно драгоценное время. Обычно эти работы выполняются в несколько дней плюс пара недель на согласование. Весь процесс согласования проходит в ПКУП «Минскпроект», на улице Берсона, 3 в кабинете согласования. Именно туда приходят представители всех принимающих участие в согласовании организаций и ставят свои подписи на ваш проект. Поэтому, когда вам проектировщики начнут объяснять дороговизну проекта тем, что требуется согласование с несколькими организациями, не особенно им доверяйте: бегать и выстаивать в очередях ему не придется, все предельно просто. Причем контролировать процесс согласования вы можете сами, позвонив по телефону (017) 200-72-00 и назвав номер регистрации вашего проекта. Проект согласовывается с «Минскводопровод», «Минскочиствод», ГАИ, «Ремавтодор», «Мингаз», «Зеленстрой» и теплосетями. Последним и самым главным является штамп кабинета согласования.
Получив на руки проект со всеми штампами и подписями, мы отправились в местное отделение водоканала, где нас снабдили инструкцией, выполнение условий которой гарантировало бы получение акта о выполнении работ, на основании которого можно будет заключать договор с водоканалом о легальном пользовании водой. Это следующие документы:
– технический паспорт (если его нет, то с вами будет заключен временный договор);
– проект;
– исполнительная съемка.
Там же нам пояснили, что выполнение работ по укладке труб и подключению к сетям имеет право выполнять только организация, имеющая соответствующую лицензию. При этом, как было указано в выданных технических условиях, обязательно присутствие представителя местного отделения водоканала.
Дальше начался процесс закупки материалов. Не доверяйтесь целиком тому, что написано в проектной документации. Проектировщик делает проект на основе топосъемки, а это может вылиться в недостающий метр именно во время укладки труб, что затянет процесс и увеличит итоговую стоимость работ. Обязательно согласуйте покупку материалов с тем, кто будет производить подключение!
Стоимость материалов очень сильно зависит от производителя. Для себя мы приобрели канализационную трубу Armakan Ø110 мм по цене 23000 за 2 м и водопроводную трубу Ø32 мм по цене 6000 за метр, врезная муфта для чугунной трубы оказалась самой дорогостоящей в данном случае покупкой – 278000 руб. Бетонные кольца (2 шт.), бетонная крышка и чугунный люк обошлись нам в 650000 рублей с доставкой. Кроме того, были приобретены шаровые краны, счетчик на холодную воду и фильтр грубой очистки, все на сумму 125000 руб. Работы по подключению к сети разные организации оценивали по-разному. В среднем выходило около двух с половиной миллионов вместе с материалами. Однако, идя по пути уменьшения стоимости, материалы были приобретены самостоятельно, самостоятельно оплачивался экскаватор, арендованный в соседнем ЖЭСе, самостоятельно же были пробиты необходимые отверстия в полу (ввод труб в дом производили под фундамент, через отверстие в полу). Таким образом, оставалось только произвести сам монтаж систем и подключиться к сетям, что обошлось значительно дешевле – 650000 руб.
Производя раскопки настоятельно рекомендую ознакомить экскаваторщика с проложенными в земле коммуникациями: телефонными линиями, тепло-, электросетями, сориентировать, в каком направлении проходит канализационная магистраль и водопровод. За их повреждение несете ответственность вы!
Все работы по укладке труб и подключению были произведены довольно оперативно, и к концу рабочего дня в моем доме уже бил долгожданный фонтан воды и чувствовалось присутствие канализации.
Следующим этапом было получение акта о выполнении работ. Вот где потребовались бы знания в области геодезии. Оказывается, «исполнительная съемка», необходимая для регистрации моего водопровода и канализации – это вовсе не та бумага, на основе которой делался проект, и даже не сам проект! Исполнительную съемку выполняют геодезисты на основе проведенных работ по подключению к сетям, где они фиксируют фактические, а не запроектированные данные, такие, как: глубина заложения труб, их диаметр, длина, привязывают все это к точкам на местности, регистрируют в КУП «Минскинжпроект» и в Комитете архитектуры. И стоит это удовольствие немало: цены начинаются от 10 базовых величин за один объект, например, водопровод, что в моем случае означало цифру в 700000. Вооружившись телефоном и списком организаций и индивидуальных предпринимателей, выполняющих геодезические работы, данная цифра была уменьшена до отметки 500000, чем остались довольны обе стороны.
Получив долгожданную бумагу через полторы недели, имея на руках полный комплект документов, мы направились в местное отделение «Водосбыт» для заключения договора на пользование холодной водой, чем и был завершен этот этап нашего строительства.
Итого, весь водопровод с материалами, работой и необходимыми документами мне обошелся примерно в 2,5 миллиона белорусских рублей.